神奈川県・東京都の売買仲介手数料無料の戸建情報!!

神奈川県・東京都の売買仲介手数料無料の戸建情報!! Top > 2020年04月

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
--/--/--(--) スポンサー広告

仲介手数料無料のしくみ

株式会社ウィル神奈川は、インターネットを通じて、すべてのお客様に仲介手数料無料から50%OFFのサービスを提供する不動産会社です!!

ご存知でしたか?不動産の物件情報は、大手でも中小でも同じです!

不動産の情報は、法律によりすべての不動産会社で共有しております。つまり、どの不動産会社に行っても情報は同じなのです。同じ物件をご購入するなら、WEBに特化した株式会社ウィル神奈川でご購入された方が断然お得です!!

仲介手数料無料の株式会社ウィル神奈川

3000万円で、1,008,000円の仲介手数料が、無料になる場合があります!せっかく、一戸建やマンションをご購入するなら、株式会社ウィル神奈川にお任せ下さい。

仲介手数料無料のしくみについて、ご説明いたします!!

Q1仲介手数料無料って不安?

仲介手数料無料!それって不安?とお思いの方に、簡単にご説明いたします。不動産売買の仲介には、両手・片手(業界用語)のパターンがございます。両手の場合は1社が売主様と買主様との仲介を行うため、仲介手数料も双方から頂けます。ZERO・HOMEで仲介手数料が無料なのは両手の場合です。当社は、売主様から頂いた仲介手数料のみで運営を行っております。ですから、買主様に仲介手数料無料のサービスが提供出来るのです。

仲介手数料が無料になるケースについて、ご説明いたします。

ケース1 売主様が、直接株式会社ウィル神奈川にご依頼された場合

レインズのご説明2

ケース2 売主様が、不動産会社の場合

レインズのご説明3

新築の一戸建て住宅のほとんどが、仲介手数料無料となるケースが多いです。例えば・・・・株式会社アーネストワンのクレイドルガーデンシリーズ、一建設株式会社のリーブルガーデンシリーズ、タクトホーム株式会社のグラファーレシリーズ、株式会社飯田産業のハートフルタウンシリーズ、アイディホーム株式会社のリナージュシリーズ、株式会社東栄住宅のブルーミングガーデンシリーズ、株式会社イーカムのガルボシティシリーズ、株式会社ホークワン、株式会社美都住販、株式会社三栄建築設計、株式会社成建、株式会社あさひハウジングセンター、株式会社オリエンタルホーム等の新築戸建ての会社様が分譲している新築戸建や、リノベーション・リフォームされた、不動産会社様が所有している中古戸建等が仲介手数料無料となります。リノベーション・リフォームされた、不動産会社様が所有している中古マンションが仲介手数料無料となります。簡単な見分け方として販売価格に(消費税込)の表示のあるものです。(一部対応できない場合もあります)

仲介手数料が50%OFFになるケースについて、ご説明いたします。

ケース3 売主様が、他の不動産会社にご依頼している場合

レインズのご説明1

派手な店舗を構えたり、高級車で営業をしたり、テレビコマーシャルや有料のWEB広告を株式会社ウィル神奈川は一切しておりません。そのような事が、結果お客さまの仲介手数料のアップにつながるからです。

Q2 すべての物件が仲介手数料OFF?

不動産の流通市場(仲介)の物件の情報(一戸建て・マンション)は、レインズに登録になるので、大手でも中小でも同じです!!ここに登録されているすべての物件が、仲介手数料無料~50%OFFでお取扱できます。気になる物件が見つかったら・・・他の会社にお問い合わせをする前に、お問い合わせを下さい!3000万円で、1,008,000円の仲介手数料が、無料になる場合があります!せっかく、一戸建てやマンションをご購入するなら、株式会社ウィル神奈川にお任せ下さい。Yahoo不動産などで気になる物件が、仲介手数料無料になる場合があります。お問合せフォームよりご連絡を下さい。取扱会社が当社でなくても、ご紹介出来ます!その他、チラシや他のホームページでご覧になられた物件でも構いません。但し、物件によっては、お取扱できないものもあります。

Q3 本当にメールアドレスだけ?

株式会社ウィル神奈川のシステムは、とっても簡単です。ご希望条件とメールアドレスを、ご入力するだけで東日本の不動産会社すべてのデーターベースより、お客様にマッチした情報が届きます!!

Q4 契約のお手伝いは?

不動産会社として重要な要素である、権利・法令・設備・管理等アドバイスをさせていただきます。もちろん、契約書・重要事項のご説明は行います。株式会社ウィル神奈川のポリシーとして、決して調子の良いお話や急がせるようなお話はいたしません。重要な事はすべて書面でお客様にご説明いたします。株式会社ウィル神奈川と一緒にお客様をサポートする、提携の住宅ローン、司法書士事務所、税理士事務所もご用意させていただいておりますので、安心しておまかせください。

Q5 その他の費用が必要?

株式会社ウィル神奈川では、他の不動産会社では必要な住宅ローン取扱手数料(提携ローン事務手数料)などの費用は、一切いただいておりません。

Q6 自己資金が少なくても?

2000万円の60㎡位の中古マンションをご購入する場合、株式会社ウィル神奈川なら約35万円でご購入できます。(仲介手数料無料・銀行保証料内枠のケース)

①印紙代 35,200円     ②銀行費用 31,500円 
③登記費用 約200,000円  ④火災保険料 約60,000円
⑤その他 管理費等精算金・振込手数料


とっても簡単!!ご希望条件を、ご入力するだけで東日本の不動産会社すべてのデーターベースより、お客様にマッチした情報が届きます!!

らくらく検索一戸建てはこちら  らくらく検索マンションはこちら  らくらく検索土地はこちら

物件リクエストとは、(財)東日本不動産流通機構が運営するレインズに加盟している、東日本の不動産会社約6万7千社の物件情報を無料会員様のご希望にマッチした情報を配信させていただくシステムです。お気軽にご登録して下さい。

※ご住所・お電話番号不要です!お名前はペンネームでも結構です。

Yahoo不動産などで気になる物件や興味のある物件が、仲介手数料無料になる場合があります。お問合せフォームよりご連絡を下さい。取扱会社が当社でなくても、ご紹介出来ます!その他、チラシや他のホームページでご覧になられた物件でも構いません。但し、物件によっては、お取扱できないものもあります。

仲介手数料のお見積りはこちらから 

※ご住所・お電話番号不要です!お名前はペンネームでも結構です。

諸費用についてご説明いたします!

不動産を購入するには物件の販売価格以外にも諸費用が必要になります。資金シミュレーションをする際には。物件の頭金だけではなく諸費用の金額も考えておかないとあとあと金計画がくるってきてしまうことになります。ただし不動産購入の諸費用は、取引の形態で金額が変わってきますので、諸経費の種類やおおよその価格はしっかり計算しておく事が大切です。できれば直接物件とは関係のない引越し費用や家具を新調したりする費用も考えておくようにしましょう。カーテンや家電製品も思ったよりも費用がかかる場合があります。

不動産のご購入の際に必要な諸費用

①印紙代 ⇒ 売買契約書、ローンの契約書等に貼る収入印紙代

②登録免許税およびその報酬 ⇒ 登記の税金および司法書士への報酬

③融資事務手数料 ⇒ 金融機関への手数料(金融機関で異なる)

④ローン保証料 ⇒ 保証会社利用する場合の費用(金融機関で異なる)

⑤団体信用生命保険保険料 ⇒ 住宅ローンの生命保険料(フラット35)

⑥火災保険料 ⇒ 建物にかける保険料(金融機関で異なる)

⑦不動産仲介手数料 ※不動産会社に支払う仲介手数料の上限

200万円以下の金額5% 200万超400万円以下 4%400万円超の3%

株式会社ウィル神奈川なら最大無料!!

⑧固定資産税・都市計画税清算金 ⇒ 年税額を日割で清算

⑨管理費等清算金 ⇒ マンションの場合、月額管理費を日割で清算

⑩ローン取扱手数料(提携ローン事務手数料) ⇒ 不動産会社により異なる

株式会社ウィル神奈川なら無料!!

他社でご購入の場合に比べて最大で
約110万円位お得です!!


便利なリンク集です。ご活用ください!!

住宅ローンシュミレーション  税金ガイド

仲介手数料無料のお取扱エリア 川崎市川崎区・川崎市幸区・川崎市中原区・川崎市高津区・川崎市宮前区・川崎市多摩区・川崎市麻生区・横浜市青葉区・横浜市緑区・横浜市旭区・横浜市都筑区・横浜市港北区・横浜市鶴見区・横浜市神奈川区・横浜市中区・横浜市保土ヶ谷区・横浜市瀬谷区・横浜市泉区・横浜市南区・横浜市港南区・横浜市泉区・横浜市戸塚区・相模原市南区・相模原市中央区・相模原市緑区・座間市・海老名市・厚木市・愛甲郡・伊勢原市・大和市・綾瀬市・藤沢市・鎌倉市・平塚市・茅ヶ崎市・東京都世田谷区・東京都杉並区・東京都練馬区・東京都中野区・東京都新宿区・東京都目黒区・東京都大田区・東京都品川区・東京都港区・東京都中央区・東京都千代田区・東京都文京区・東京都豊島区・町田市・稲城市・多摩市・日野市・八王子市・あきる野市・立川市・昭島市・東大和市・武蔵村山市・国立市・国分寺市・武蔵野市・小金井市・西東京市・府中市・調布市・狛江市とその近郊エリア
スポンサーサイト

プロフィール

最新記事

最新コメント

最新トラックバック

月別アーカイブ

カテゴリ

検索フォーム

RSSリンクの表示

リンク

QRコード

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。